売戸建住宅 塩尻市 大字片丘 2階建 4LDK

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価格 2,198万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ篠ノ井線 / 広丘駅 徒歩2500ｍ
所在地 長野県塩尻市大字片丘
築年月 1991年1月(築34年2ヶ月) 建物面積 120.07㎡ 土地面積 公簿 245.03㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
１７．０帖のＬＤＫ、南面道路の物件です。リフォーム済だからすぐにお引越し可能です。

    アピールポイント

    家族それぞれの車生活を支える駐車場２台分付だから、マイカーを乗り分ける方にもお勧めです。またゆったりめの延床面積１２０．０７㎡の居室空間で、その上喧騒を離れた閑静な住宅街の物件なので、穏やかに暮らされたい方にはお勧めです。ちなみに合理的なシステムキッチン付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ篠ノ井線 / 広丘駅 徒歩2500ｍ
    その他交通 -
    所在地 長野県塩尻市大字片丘
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,198万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　３口以上コンロ　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：3.30㎡
    主要採光面：南向き
    市街化調整区域内の物件のため、原則として再建築はできません。但し都市計画法第６０条に基づく許可を取得

    することで、条件を満たす建物の建築が可能です。
    ガス貸与契約有です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 6.5･6･8　LDK 17） 建物面積 120.07㎡
    土地面積 公簿 245.03㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1991年1月(築34年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2025年01月　外壁
    ■その他：2025年01月　　玄関ドア交換、照明器具交換、白蟻防蟻工事、ハウスクリーニング
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南6.0m 公道 接面12.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 76万円
    物件番号 6984898016 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/20 次回更新予定日 2025/02/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＭＪＴアセットマネジメント(株)

    交通：
    ＪＲ篠ノ井線／南松本　徒歩15分
    住所：
    長野県松本市双葉２１－１　
    TEL：
    0263-31-3260
    FAX：
    0263-31-3263
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（２）第５５２０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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